Informações Gerais

O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VILA OLIMPIA CORPORATE – FII, constituído sob a forma de condomínio fechado em Agosto de 2012, investe em 6 lajes da Torre B do empreendimento comercial classe AAA Vila Olímpia Corporate . Com os recursos captados em sua primeira emissão de cotas, o FII realizou a aquisição do ativo pelo valor de R$ 166.777.200,00.

Após emissão do Habite‐se em Agosto de 2013, o FII iniciou o período de 12 meses de maturação do investimento no qual a empresa desenvolvedora remunerou o cotista com a taxa de 9% a.a. líquido mediante o pagamento do prêmio de locação. Após este período, as receitas imobiliárias do FII passaram a ser provenientes exclusivamente do resultado operacional do Vila Olímpia Corporate.

Dados importantes:

  • Área BOMA Total de propriedade do FII: 10.368m²
  • Tipo: Edifício Comercial
  • Classe: AAA
  • Localização: Rua Fidência Ramos, 302 ‐ Vila Olímpia ‐ São Paulo / SP.
  • Pavimentos de propriedade do FII: 7º, 8º, 9º, 10º, 11º e 12º da Torre B

Conforme disposto em regulamento, o FII VLOL11 tem como mandato a alocação em um único ativo.
O FII possui, conforme classificação Anbima:

  • Mandato: Renda
  • Segmento de Atuação: Lajes Corporativas
  • Tipo de Atuação: Passiva

Por ter como característica o tipo de atuação passiva, os papéis do Gestor, RB Capital Asset, e do Administrador, Oliveira Trust, têm como foco principal otimizar os contratos de locação, atraindo inquilinos de qualidade e buscando a maior valorização possível dos preços de locação. Além disso a gestão também participa de assembleias do edifício e analisa a contabilidade de custos existentes no condomínio, visando a otimização dos serviços, a economia de recursos e a preservação e melhoria do ativo, defendendo assim os interesses dos investidores.

Pela Política de Investimentos que consta do regulamento do FII, a emissão de novas cotas, a aquisição de novos imóveis ou a venda dos atuais ativos para reciclagem de portfólio estão sujeitas a aprovação em Assembleia Geral de Cotistas, por cotistas representando 25% +1 das cotas emitidas. Lembrando que o FII possui aproximadamente 4 mil cotistas.

Razão Social: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VILA OLIMPIA CORPORATE – FII
CNPJ: 15.296.696/0001-12
Código de Negociação (Ticker) VLOL11
Código ISIN BRVLOLCTF009
Início do Fundo 8/8/2012
Gestor: RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA
Administrador OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
Escriturador OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
Custodiante OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
Auditor DELOITTE
Taxa de Administração 0,3% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo.
Taxa de Performance Não possui
Prazo do Fundo Indeterminado
Liquidez do Fundo Fundo Fechado
Público Alvo Investidores em Geral
Negociação das Cotas B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão
Encerramento do Exercício Social 31-Dec
Mercado de Negociação de Cotas B3
Entidade administradora de Mercado Organizado BM&FBOVESPA
Objetivo do Fundo Investimento em imóveis corporativos para geração de renda
Classificação Autorregulação “Mandato: Renda
Segmento de Atuação: Lajes Corporativas
Tipo de Atuação: Passiva”

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